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房屋常年漏水 菏泽华侨城小区40余业主起诉开发商

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发表于 2016-11-28 16:34:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

日前,菏泽大众网网友发帖反映菏泽华侨城小区房屋自交房4年来,每逢下雨就漏水,5年质保期将至,维修一直难以解决问题,业主集体起诉菏泽时代置业有限公司。大众网记者采访了解到,参与起诉的业主共有41人,目前,菏泽经济开发区人民法院已经受理此案,11月23日将对此案开庭审理。

网友发帖反映小区房屋常年漏水,车库成河

11月16日,大众网网友“旧年旋律”发布贴文《华侨城业主集体起诉山东兔巴哥集团(淄博)菏泽时代置业》称,“菏泽华侨城交房4年漏4年,业主忍无可忍起诉开发商。”并在贴文中附带了多张照片。帖文中的照片显示,一些房屋的墙壁上墙皮脱落,甚至发霉,地下车库中一片汪洋,积水至脚踝处。

帖文也引起了其他网友的响应,网友“阿武”跟帖称,“都该联合起来,维护我们自己的利益。”网友“kingwan2012”也跟帖称,“是呀,就该拿起法律武器捍卫自己的利益。其实,老百姓的要求也不高,只要物有所值就行。”大众网记者看到,截至目前,该贴文的阅读量已达5000余人次。

多次维修仍未解决问题,5年保修期将至业主焦急

大众网记者采访了解到,“时代旋律”是菏泽华侨城小区的业主,像他一样,华侨城小区中常年遭受漏水渗水困扰的还有很多业主。业主郭先生告诉记者,他家的房子自2013年交房以来,每逢下雨,房子的背景墙、储藏室、卧室都会渗水,期间反复跟物业沟通维修了多次后,现在仍然渗水。

今天中午,大众网记者在郭先生家看到,他家中的电视背景墙下部已经发霉,储藏室的墙上虽然新刷了防水涂料但仍然鼓起了许多“水泡”。同楼栋的李先生家中卧室,也出现了渗水的现象,长期的漏水导致卧室的墙面已经发霉。大众网记者采访发现,在华侨城小区,不少业主家中都出现房屋漏水、渗水的情况。

郭先生说,他家的房子是2013年交房,按照《商品住宅质量保证书》,“房屋外墙面防渗漏”、“屋面、地下室防水工程”的保修期限是5年,5年内出现质量缺陷的,将由开发商免费维修。“说是这样说,但修了很多次,一直都没有解决问题,实在是等不下去了。”郭先生说。

41位业主集体起诉开发商,法院已受理

对于此事,大众网记者致电菏泽时代置业有限公司,办公室一位马姓工作人员告诉记者,小区房屋漏水的情况确实存在,但并不都是开发商的责任,有不少业主私自改造房屋的露台,破坏了房屋的防水层,因此出现漏水的情况。他介绍,对于业主反映的漏水问题,物业并没有推卸责任,一直在进行维修。

“修归修,但一直修不好也不行啊。”郭先生称,自交房以来,物业确实维修过多次,但每一次维修都无法从根本上解决问题,漏水、渗水问题一直不断,给日常生活造成了极大的困扰。今年7月份,郭先生等41位华侨城业主集体起诉菏泽时代置业有限公司。大众网记者了解到,8月17日,菏泽经济开发区人民法院向业主们下达了《受理案件通知书》。11月23日,菏泽经济开发区人民法院将对此案开庭审理。


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